安康市興安地產集團
2019-09-21 15:28:00

干得漂亮!這個和新中國"同齡"的安康人,投身房產闖下一片天!【959熱點】

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從1949年新中國成立以來,我們走過了風雨兼程、砥礪前行的70周年,這70年來,新中國的變化可謂是天翻地覆,尤其是在居住條件方面,從過去的毛坯房、棚戶區,到如今高樓林立的溫馨住宅。


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在新中國成立70周年之際,959安康交通廣播聯合安康市房地產業協會特別策劃“壯麗70年,房地產印記”系列訪談,我們將邀請安康各大本土房地產企業主要負責人走進直播間,以訪談的形式,暢聊房地產企業奮斗歷程,回顧安康人耳熟能詳的地產項目,展現安康的發展變化。


9月20日,安康市房地產業協會會長、興安地產集團總裁江樹群走進959直播間,和大家分享了自己的奮斗歷程。


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安康市房地產業協會會長、興安地產集團總裁江樹群

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市房地產業協會秘書長周偉


1949年出生的江樹群,作為與新中國的同齡人,他見證并親歷了安康房地產開發企業從事業單位轉制為國企,再次重組為股份制企業這一歷史進程,并通過自身努力,將企業打造成安康本地房地產開發企業中的排頭軍。


節目中,談起自己的成長經歷,江樹群說,1992年,已過不惑之年的他擔任了安康市興安房地產開發公司總經理、黨支部書記的重任。彼時,安康市興安房地產開發公司還是安康市房管局下屬的自收自支的事業單位。


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上任后,江樹群“白手起家”,向上級借款80萬元,走上了人生的第二次創業之路。憑著強烈的事業心,超人的膽略和先做人后做事的務實和忠誠,帶著公司成立時的6名員工,在市場經濟的商海戰場中奮力打拼,先后完成了培新街改造工程項目、經濟適用房工程項目。


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培新街綜合改造前


時間來到2002年,經過十年的發展的興安房地產開發公司,在企業內部進行了體制轉換,資產重組,退出國有企業序列,實行內部職工持股的股份制改造,推行董事會領導下的總經理負責制,注冊成立安康市興安地產(集團)有限公司。


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2002年冬,安康市委、市政府決定以土地拍賣而擴建適應中型城市發展集市民健身、休閑、娛樂、體育為一體的陜南最大的文化體育廣場。對原位于解放路中段的安康老體育場進行公開拍賣,被譽為市場經濟后安康土地競拍第一槌。


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國內多家房地產大亨蜂擁安康,多少雙眼睛描準著這塊“黃金地段”?!鞍讼蛇^海,各顯神通”。各家房地產公司使出渾身解數,志在必得。當面對拍賣競爭會上7610萬元“天價”的時候,對多家房地產老總的畏難而退,身為興安房地產集團董事長、總經理的江樹群,以非凡的魄力,敲響了成交之槌。


面對每畝近110萬元的地價,按當時商品房市場價格估算,必然是一個虧損的項目。如何能妙手回春,使此項目絕處逢生、柳暗花明?江樹群和他的團隊精英們陷入了深深的思索:很顯然,按老路行走只能傾家蕩產,要擺脫困境,必須另辟蹊徑。經過多方調研和走訪、向專家求證和深入思考,江樹群提出必須建設一個大型商業區,提升城市品位的新思路,經過公司班子成員的多次探討分析,集團內達成了共識:一是建一座4萬平方米的商業廣場。二是將其余的商品房走高端市場,引領安康消費市場潮流。


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興安城市花園開盤現場


2005年,興安城市花園建成,商品房開盤銷售后,市場異?;鸨?,超過了預期的效果,被省建設廳命名為省級園林式居住區。公司背負巨大資金壓力建成的商業廣場填補了市區無大型商場的空白,美化了城市建筑景觀,方便了當地群眾。商業廣場項目現已成為公司最大的固定資產,先后被西安愛家超市和華潤萬家整體租賃經營。


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興安城市花園與建設中的商業廣場


近30年來,公司先后成功開發建設了興安城市花園、興安商業廣場、興安門小區、城市映像、大橋路秦巴銘座商住樓、石泉濱江新城花園、石泉珍珠河畔、江南一品及東郡、南郡、紫郡、城市風景等一大批住宅項目,目前正在開發建設蘭亭郡項目;近30年來累計開發面積200多萬平方米,完成投資超60億元;銷售率、合格率、交付使用率均達100%。


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江南一品小區原貌


在他的帶領和影響下,興安集團公司不僅經營上為安康經濟做出了貢獻,還多次參加慈善活動,先后為安康“7.18洪災”捐款100萬元,出資110萬元興建“興安二郎小學”,連續十年捐資200萬元資助貧困大學生,公司自成立27年來,累計捐贈善款1000余萬元。

文章轉載于安康交通廣播公眾號。

記者:青楊

編輯:小珊

責編:西蒙


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